上城伸縮縫補(bǔ)漏告訴您為何好多房屋不得不做二次防水堵漏?
在驗(yàn)收新房時,一定要做閉水試驗(yàn)檢查,以檢查防水施工是否合格。但是閉水試驗(yàn)檢查合格,并不代表滲漏問題解決,使用劣質(zhì)防水材料,防水工期不保障,閉水試驗(yàn)檢查時合格,滲漏仍舊會發(fā)生。在整個防水堵漏工程中,二次防水仍舊很重要。
一般開發(fā)商承包一個項目,出石家莊福星搬廠公司于速度的追求、利潤的追求,都會將項目分項進(jìn)行大包再度承包出去,而家庭防水,作為項目里面的一個更小項目,往往是被承保的常見對象,價低者得,層層分包下,價格一降再降,下面一層,為確保一定的利潤,只能從材料上做手腳,劣質(zhì)防水就這樣走入商品房。國家建筑法明確規(guī)定,防水工程保修期為五年。就是說工程竣工后在五年內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏,由施工方修補(bǔ)堵漏。然而據(jù)相關(guān)人士研究,這里面給不法之人留下空子可鉆。
(1)只言保修,意味著任何時間都可以漏,允許漏?!皾B漏了給你修嘛。”給滲漏敞開大門。
(2)竣工后隨時可以漏,昨天驗(yàn)收,今天可以漏,反正給你修,因?yàn)榻ㄖ]有規(guī)定不準(zhǔn)滲漏的期限,只是保修的期限,五年后漏成什么樣也不管了。
(3)因?yàn)闆]有不能保證防止?jié)B漏的期限,可以偷工減料,可以以次充好,馬虎施工,什么時候漏,什么時候修,降低了防水工程質(zhì)量,也為偽劣防水材料提供銷路
(4)房屋滲漏多方原因,也許防水設(shè)計不合理,也許防水材料是偽劣,甚至業(yè)主愿意使用某種材料。不追究滲漏原因,只要滲漏就找施工方。因?yàn)槭┕し桨侔阃普?,幾年不得解決。
這也是為什么做了防水堵漏維修也滲漏的原因,防水,商品房是肯定有做,而滲漏也允許發(fā)生,只要能解決能修補(bǔ)就好,可是每次滲漏給業(yè)主造成的麻煩,給樓下鄰居造成的損傷,如果滲漏反復(fù)存在,反復(fù)修補(bǔ),這之中得損耗多少的時間、精力,給人精神帶來多大的折磨,5年之后呢?如果防水材料不過關(guān),業(yè)主還是得自己花錢請人做防水堵漏修補(bǔ)。 http://www.dxddd.net/dtl8/35xp-18.htm |
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